Si tienes dudas sobre si el número de cuenta predial asignado a tu inmueble es el correcto, puedes pedir a la Tesorería de la Ciudad de México que lo verifique contra el Padrón Cartográfico Catastral, y lo rectifique o ratifique según corresponda.

Aquí te explicamos los requisitos y el proceso, en línea y presencial.

¿Qué es la rectificación y/o ratificación de cuenta predial?

Es el trámite para verificar que el número de cuenta asignado a tu predio corresponda al inmueble, según sus referencias de ubicación y las referencias cartográficas del Padrón Catastral de la Ciudad de México.

Si el número es correcto, se ratifica; si no corresponde al inmueble, se rectifica.

Requisitos

1. Identificación oficial (original y copia): credencial para votar, cédula profesional, pasaporte o tarjeta de residencia.

2.

Acreditación de personalidad jurídica (original y copia): personas físicas, carta poder firmada ante dos testigos con ratificación de firmas ante Notario Público; personas morales, RFC, Acta Constitutiva con sus transformaciones inscrita en el Registro Público y Poder Notarial para actos de administración.

3. Escrito dirigido al Subtesorero de Catastro y Padrón Territorial (original y copia), con tu nombre completo, domicilio para oír y recibir notificaciones, número de cuenta predial, teléfono y correo electrónico.

4. Acreditar la propiedad de alguna de estas formas:

• Escritura de propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (si aún no está inscrita, carta original vigente del Notario Público, no mayor a 6 meses, indicando que está en trámite)
• Sentencia judicial ejecutoriada e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
• Contrato privado de compraventa ratificado ante juez e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio

5. Tu CURP y tu RFC.

6. Croquis de localización, anotando los nombres de las calles circundantes y la distancia en metros a la esquina más próxima (o puedes ubicar el predio en la cartografía catastral directamente en los módulos de Servicio al Contribuyente).

Proceso digital y presencial

De manera digital:

1. Entra a ovica-servicios.finanzas.cdmx.gob.mx.
2. Da clic en Trámites y busca «Rectificación y/o Ratificación de Cuenta Predial».
3. Ingresa los datos solicitados, adjunta la documentación y pulsa Registrar para generar tu folio de Pre Registro.
4. En 3 a 5 días hábiles puedes revisar el estatus; si hay rechazo, prevención o validación, te llega un correo.
5. Si se valida, recibirás un correo con la fecha en que puedes acudir por tu respuesta.

De manera presencial:

1. Preséntate con tus documentos al Módulo para revisión previa.
2. Espera tu turno para ser atendido por un asesor, que coteja tu documentación.
3. El asesor revisa la documentación e informa el tipo de trámite.
4. Pasas a oficialía de partes, entregas la documentación y se ingresan los datos al sistema.
5. Te entregan tu acuse de recibo.

Dónde hacerlo de forma presencial

Oficina	Centro de Servicio de la Ciudad, Módulo Central
Dirección	Doctor Lavista 144, colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06720, Ciudad de México
Horario	Lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas
Teléfono	55 5134 2500 Ext. 1786

Costo y plazo de resolución

• Costo: sin costo
• Documento que obtienes: un oficio
• Vigencia: no aplica
• Plazo legal de resolución: hasta 4 meses (120 días hábiles), conforme al artículo 54 del Código Fiscal de la Ciudad de México
• Fundamento legal: artículo 430 del Código Fiscal de la Ciudad de México

Consulta también cómo corregir el nombre del titular de tu boleta predial, o la Oficina de Catastro CDMX.

Preguntas frecuentes