Modificar el nombre del titular en la boleta predial es un procedimiento crucial cuando hay cambios de propiedad o correcciones necesarias en los registros oficiales en la Ciudad de México.
En este artículo, te guiaremos a través de los pasos detallados para cambiar el nombre en tu boleta predial en CDMX, asegurando que el proceso sea lo más fluido y sin complicaciones posible.
Pasos para Cambiar el Titular en la Boleta Predial de la CDMX
Cambiar el nombre del titular en la boleta predial de la CDMX es un trámite que se debe manejar con precisión para asegurar que todos los registros reflejen correctamente la propiedad actual.
A continuación, se detallan los pasos y documentos necesarios para realizar este procedimiento:
- Visita la Secretaría de Administración y Finanzas. Tienes la ubicacion mas adelante.
- No se requiere pago: Este trámite no tiene ningún costo, pero es esencial que todos los documentos estén completos y correctamente presentados para evitar retrasos.
- Debes reunir la siguiente dcumentacion en Original y copia para cotejo:
- Escrito al Subtesorero de Catastro y Padrón Territorial: Debes presentar un documento que incluya tu nombre completo, domicilio actual, número de cuenta predial, número telefónico y correo electrónico. Este escrito debe estar en original y copia.
- Acreditación de la Propiedad:
- Puedes acreditar la propiedad mediante una escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad,
- Una Sentencia Judicial ejecutoriada inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercia
- Contrato Privado de compraventa ratificado ante juez e inscrito en el Registro Público.
- Identificación y Datos Personales: Deberás presentar tu identificación oficial vigente.
- CURP y RFC.
- Boleta de Predial Reciente o Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago, que no tenga más de tres meses de antigüedad.
- Acredita tu Interés Jurídico
- En caso de promover en nombre de otra persona deberá acreditarlo con:
- Debes acreditar esta representación a través de una carta poder con firmas autógrafas y las identificaciones correspondientes.
- Poder notarial para actos de administración
- En caso de promover en nombre de otra persona deberá acreditarlo con:
- Entrega y verificación de documentos: Una vez entregues todos los documentos en la ventanilla correspondiente, se verificarán y procesarán. Si todo está en orden, el cambio se efectuará el mismo día.
Al seguir estos pasos, podrás cambiar el nombre del titular en tu boleta predial en la CDMX de manera eficiente, asegurando que todos tus registros estén actualizados según los cambios legales o de propiedad que hayas experimentado.