PREDIAL TECATE · VERIFICADO 27 JULIO 2026
Predial Tecate 2026: Consulta y Paga en Línea
Consulta tu adeudo y paga tu predial en línea con tu cuenta predial
Desde este año, en Tecate, Baja California ya puedes consultar tu adeudo de predial y pagarlo en línea con tu cuenta predial, sin tener que acudir al Ayuntamiento.
Antes de pagar conviene conocer los descuentos por pronto pago vigentes, y los beneficios especiales para pensionados, personas indígenas y quienes cuidan a un familiar con discapacidad.
Datos clave del predial en Tecate
| Municipio | Tecate, Baja California |
| Portal de pago en línea | tecate.addcorecloud.com/predial |
| Dato para consultar | Cuenta predial |
| Cuota mínima 2026 | 442.69 MXN |
| Descuento máximo | 10% pagando en enero |
Cómo consultar y pagar el predial de Tecate en línea
- Entra a tecate.addcorecloud.com/predial.
- Introduce tu Cuenta Predial.
- Pulsa Consultar. El sistema muestra tu estado de cuenta.
Descuentos por pronto pago en Tecate 2026
| Mes de pago | Descuento |
|---|---|
| Enero | 10% |
| Febrero | 8% |
| Marzo | 6% |
Este descuento no aplica a la sobretasa de residuos sólidos (ver abajo). El pago anual se cubre dentro de enero, febrero y marzo; si tu impuesto supera 1,328.07 MXN puedes optar por pagarlo de forma bimestral.
Tasas del impuesto predial en Tecate 2026
| Tipo de predio | Tasa anual |
|---|---|
| Habitacional urbano | 0.20% |
| Habitacional urbano (pensionados, discapacidad, viudez, 60+) | 0.15% |
| Habitacional urbano, uso mixto | 0.35% |
| Habitacional suburbano | 0.17% |
| Habitacional suburbano (pensionados, discapacidad, viudez, 60+) | 0.11% |
| Habitacional suburbano, uso mixto | 0.30% |
| Comercial y turístico urbano | 0.50% |
| Industrial urbano | 0.60% |
| Baldío urbano | 0.54% |
| Rústico | 0.47% |
| Rústico agropecuario | 0.16% |
| Abandonado (urbano o suburbano) | 1.50% |
Además, se aplica una sobretasa del 0.114% sobre la base del impuesto, destinada al manejo de residuos sólidos urbanos y al mantenimiento de la Unidad Deportiva Eufrasio Santana. Los predios de dominio público (Federación, Estado o Municipio) están exentos.
Descuentos para pensionados, discapacidad, viudez, indigentes y 60+
La tasa reducida (0.15% urbano o 0.11% suburbano) aplica a un solo predio, casa habitación exclusiva, acreditando tu condición:
- Pensionados y jubilados: documento oficial de una Institución Pública de Seguridad Social
- Discapacidad y tratamiento oncológico: certificado médico de institución pública de salud en el Estado
- Viudez: acta de defunción del cónyuge
- Indigencia: estudio socioeconómico anual del DIF Municipal
- Mayores de 60 años: credencial INAPAM
Si cuidas a un familiar con discapacidad que vive en tu mismo domicilio y estás registrado como responsable en su credencial o constancia oficial, tienes derecho a un descuento del 100% —exención total— en el predio donde ambos habitan, siempre que sea de uso exclusivamente habitacional.
Además, personas indígenas y afrodescendientes, mujeres jefas de familia de escasos recursos y personas liberadas por amnistía pueden obtener un descuento adicional del 10% al 50%, previo estudio socioeconómico anual del DIF Municipal.
Certificado de Mejoramiento de la Imagen Urbana (predios baldíos)
Si tienes un predio urbano baldío con condiciones de uso o aprovechamiento, puedes tramitar el Certificado de Mejoramiento de la Imagen Urbana en el Departamento de Control Territorial, para obtener hasta 50% de descuento en el predial (aplicable de forma bimestral).
Este descuento no es compatible con el descuento por pronto pago: debes elegir uno de los dos.
Si tu valor catastral subió mucho: subsidio automático
El Ayuntamiento aplica un subsidio municipal automático que compara el impuesto 2026 contra lo que hubieras pagado con el valor por metro cuadrado de 2017, cubriendo la mitad de la diferencia —esto amortigua el impacto si tu valor catastral se actualizó y subió considerablemente.
El subsidio nunca es menor a cero.
Dónde pagar el predial de Tecate en persona
| Ayuntamiento de Tecate | Pdte. Pascual Ortiz Rubio 1310, Zona Centro, C.P. 21400, Tecate, B.C. |
| Horario | Lunes a Viernes de 8:00 a 17:00 hrs, Sábados de 9:00 a 13:00 hrs |
| Sucursales Telecomm | Cerro Azul, Valle de las Palmas y Rumorosa |
| Dudas | 665 654 9259 |
Preguntas frecuentes
Entra a tecate.addcorecloud.com/predial, introduce tu Cuenta Predial y pulsa Consultar. El sistema muestra tu estado de cuenta para proceder al pago.
442.69 MXN anuales. Si tu impuesto supera 1,328.07 MXN, puedes optar por pagarlo de forma bimestral en vez de anual.
10% pagando en enero, 8% en febrero y 6% en marzo. Este descuento no aplica a la sobretasa de residuos sólidos del 0.114%.
0.20% anual si es urbano y 0.17% si es suburbano, sobre el valor catastral. Baja a 0.15% (urbano) o 0.11% (suburbano) para pensionados, discapacidad, viudez, indigentes y mayores de 60 años.
Pagan la tasa reducida (0.15% urbano o 0.11% suburbano) sobre un solo predio, casa habitación exclusiva, acreditando su condición con documentos oficiales (seguridad social, certificado médico, INAPAM, acta de defunción o estudio socioeconómico del DIF, según el caso).
100% de descuento (exención total) en el predio donde habitan ambos, si vive en el mismo domicilio y está registrado como responsable en la credencial o constancia oficial de discapacidad, y el predio es de uso exclusivamente habitacional.
Sí, de 10% a 50% adicional, previo estudio socioeconómico anual que realiza el DIF Municipal. También aplica a personas afrodescendientes y liberadas por amnistía.
Un trámite para predios urbanos baldíos con condiciones de uso, que otorga hasta 50% de descuento en el predial. No es compatible con el descuento por pronto pago: hay que elegir uno de los dos.
En el Ayuntamiento de Tecate, Pdte. Pascual Ortiz Rubio 1310, Zona Centro, de lunes a viernes de 8:00 a 17:00 y sábados de 9:00 a 13:00.
También en sucursales de Telecomm en Cerro Azul, Valle de las Palmas y Rumorosa.