ENSENADA · BAJA CALIFORNIA · REVISADO 22 SEPTIEMBRE 2026
Consulta y Pago en Línea Predial Ensenada 2026
Entra al portal de servicios del municipio con tu cuenta, mira lo que debes del predio y cúbrelo con tarjeta
Te interesa saber cuánto debes de predial en Ensenada y no gastar la mañana en Recaudación de Rentas nada más para que te digan la cantidad.
El Ayuntamiento resuelve consulta y cobro en su portal de servicios, y además premia con un extra a quien paga por ahí.
Consulta y pago predial en línea paso a paso
En Baja California, el portal de servicios de Ensenada agrupa varios trámites y por eso pide una cuenta de usuario antes de enseñarte el predial.
- Entra al portal de servicios del municipio de Ensenada.
- La primera vez pulsa «Regístrate» y crea la cuenta; después entrarás con correo y contraseña.
- Abre el apartado de impuesto predial y localiza la cuenta de tu inmueble.
- Comprueba el importe del ejercicio y los accesorios que se hayan generado.
- Completa el pago en línea con tu tarjeta bancaria.
- Descarga el comprobante que emite el sistema al aceptar el cargo.
Si no recuerdas la contraseña, la pantalla de acceso trae la opción para recuperarla sin llamar por teléfono.
Cuánto baja el recibo si pagas pronto
El Artículo 3 Bis de la Ley de Ingresos 2026 de Ensenada reparte el estímulo según arrastres o no rezago, y siempre exige cubrir el año en una sola exhibición.
| Mes en que pagas | Sin adeudos anteriores | Con adeudos anteriores |
|---|---|---|
| Enero | 10% | 6% |
| Febrero | 7% | 4% |
| Marzo | 5% | 2% |
La diferencia casi dobla el beneficio, de modo que saldar el rezago primero suele salir a cuenta antes de pagar el ejercicio corriente.
El premio por no pisar la ventanilla
La vivienda que se cubre por el portal dentro del primer trimestre recibe un 2% adicional sobre el impuesto de cuenta corriente, sin accesorios.
Ese punto extra se acumula a cualquier otro estímulo, así que en enero y al corriente el ahorro llega al 12%.
Quién paga menos por su situación personal
Cuando el inmueble es la vivienda de un propietario jubilado, pensionado o mayor de 60 años, la rebaja depende del valor fiscal que tenga registrado el predio.
| Valor fiscal del predio | Descuento |
|---|---|
| Hasta 1500000 MXN | 50% |
| Desde 1500000.01 MXN | 30% |
Para que te lo apliquen hay que cumplir estos requisitos:
- Acreditar con identificación oficial que habitas la propiedad.
- Que el predio no pase de 1750 metros cuadrados en zona urbana o suburbana.
- Que no rebase los 5000 metros cuadrados si está en zona rústica.
- Que el destino sea total y exclusivamente la habitación del dueño.
Hay otra rebaja, de entre el 30 y el 50% y con estudio socioeconómico de por medio, pensada para situaciones concretas:
- Personas con discapacidad.
- Quien tiene a su cargo a un familiar con discapacidad en el mismo domicilio y figura como responsable en la credencial oficial.
- Viudas mayores de 50 años.
- Mujeres jefas de familia de escasos recursos.
En todos esos casos la condición se justifica con identificación de una institución pública y el importe final nunca baja de 5 UMA.
Dos caminos que casi nadie usa
Un terreno urbano sin construir llega hasta el 50% de rebaja con el Certificado de Mejoramiento de la Imagen Urbana, salvo si da a una vialidad comercial.
Y con crédito del INFONAVIT se cubre por medio del Instituto, hasta en tres pagos cuatrimestrales iguales por retención, si hay convenio.
Dónde pagar si prefieres ventanilla
Quien no quiera crear cuenta puede liquidarlo en Recaudación de Rentas Municipal, que además resuelve los casos que el portal no cubre.
| Oficina | Recaudación de Rentas Municipal |
| Dirección | Carretera Transpeninsular número 6500 A, Ex Ejido Chapultepec, código postal 22785, Ensenada |
| Dudas del predial | 646 172 3407, o bien 646 172 3400, extensiones 1406 y 1407 |
| Transferencias y facturación | 646 172 3400, extensión 1403 |
| Soporte de la página | Informática del Ayuntamiento, 646 172 3435 |
Llama antes si tu situación exige un trámite aparte, como el beneficio de jubilado o el estudio socioeconómico.
En la caja te van a pedir estos documentos:
- El recibo del año pasado o el número de cuenta del predio.
- Identificación oficial, imprescindible para pedir rebaja por jubilación, pensión o edad.
- El papel que acredite tu condición, como la credencial de discapacidad o el comprobante de pensión.
Preguntas Frecuentes
Una cuenta en el portal de servicios del municipio: se crea con el botón de registro y después se entra con correo y contraseña para abrir el apartado del impuesto predial.
En Ensenada corre el plazo hasta el final de marzo, y cuando la fecha de vencimiento cae en día inhábil se recorre al siguiente hábil.
Sin rezago: 10% en enero, 7% en febrero y 5% en marzo. Con adeudos anteriores la rebaja queda en 6%, 4% y 2% respectivamente, según el Artículo 3 Bis.
Sí en vivienda propia: el portal suma un 2% extra sobre el impuesto corriente cuando el pago entra dentro del primer trimestre, y se acumula a los demás estímulos.
La mitad del impuesto si el valor fiscal de su vivienda no pasa de 1500000 MXN, y un 30% por encima de esa cifra, siempre que habite el predio y lo acredite.