PREDIAL AGUASCALIENTES · VERIFICADO 23 JULIO 2026
Predial Aguascalientes 2026: Consulta tu Adeudo y Paga en Línea
Consulta cuánto debes y paga tu predial en línea
En el municipio de Aguascalientes puedes saber cuánto debes de predial en un minuto desde el Centro de Pagos Municipal, sin acudir a ventanilla. Ahí mismo pagas, imprimes tu recibo o facturas.
Además, este año hay descuentos importantes: hasta un 50% si eres adulto mayor, pensionado o tienes alguna discapacidad. Te explicamos todo paso a paso.
Datos clave del predial en Aguascalientes
| Municipio | Aguascalientes, Aguascalientes |
| Portal de pago en línea | epagosmunicipio.ags.gob.mx (Centro de Pagos Municipal) |
| Dato para consultar | Cuenta predial, cuenta catastral, ID o teléfono |
| Nombre oficial del impuesto | Impuesto a la Propiedad Raíz |
| Cuota mínima anual 2026 | 326 MXN |
| WhatsApp de ayuda | 449 459 0739 (si no sabes tu cuenta predial) |
Cómo saber cuánto debes de predial en Aguascalientes
- Entra al portal epagosmunicipio.ags.gob.mx.
- En el primer menú elige qué quieres hacer: Pagar, Consultar tus recibos, Facturar o Estado de cuenta. Para ver tu adeudo, selecciona Estado de cuenta.
- Indica qué quieres pagar y captura tu cuenta predial en el campo «Cuenta Principal».
- Revisa el importe y, si vas a liquidar, pulsa Pagar y elige tarjeta.
- Al terminar puedes imprimir tu recibo o facturar desde el mismo portal.
Qué formato tiene tu cuenta
- Cuenta predial: empieza con U o R seguida de 6 números (por ejemplo U123456 o R654321).
- Cuenta catastral: empieza con 01 seguida de 15 números (por ejemplo 01001140001166006).
- Id de transacción: empieza con MPW seguido del año y más números (por ejemplo MPW20250000).
¿No tienes tu cuenta predial a mano? El municipio la busca por ti: manda un WhatsApp al 449 459 0739 y te la proporcionan.
Descuentos del predial en Aguascalientes 2026
El Artículo 30 de la Ley de Ingresos 2026 establece estos descuentos en el Impuesto a la Propiedad Raíz:
| Descuento | A quién aplica | Plazo |
|---|---|---|
| 10% | Pago en efectivo o por medios electrónicos | 1 enero al 31 marzo |
| 7.5% | Pago con tarjeta de crédito | 1 enero al 31 marzo |
| 2% adicional | Pago en línea con tarjeta de débito (se suma a otros beneficios) | Todo el año |
| 30% | Vivienda de interés social, en una sola exhibición | 1 enero al 31 marzo |
| 50% | Adultos mayores, pensionados, jubilados, personas con discapacidad y cónyuge supérstite | Todo el año |
Pagando en línea con tarjeta de débito en el primer trimestre sumas el 10% más el 2% adicional: es la combinación que más te ahorra.
Quién tiene el 50% de descuento y cómo se acredita
El 50% aplica solo por el inmueble que habitas, de uso habitacional y del que acredites ser propietario. Puedes obtenerlo si eres:
- Persona de 60 años o más: con credencial de elector o credencial del INAPAM (original y copia) que acredite la edad y el domicilio.
- Pensionado o jubilado: con documento oficial que lo acredite e identificación.
- Persona con discapacidad o en situación de vulnerabilidad: con documento oficial que acredite la condición e identificación.
- Cónyuge supérstite: con actas de matrimonio y defunción e identificación oficial con fotografía.
Una ventaja poco conocida: quienes tienen 60 años o más pueden pagar durante todo el año sin multas, recargos ni gastos de cobranza. El descuento aplica por un solo inmueble.
Descuento del 30% para vivienda de interés social
Si tu casa es de interés social puedes obtener un 30% de descuento pagando en una sola exhibición (efectivo o tarjeta de crédito) entre enero y marzo.
Requisitos: terreno de hasta 90 m², construcción de hasta 78 m² y que sea tu única propiedad registrada.
Si tras aplicar el descuento el importe baja de 326 MXN, se cobra esa cantidad como cuota mínima anual y no se acumula con otros descuentos.
Dónde pagar el predial de Aguascalientes en persona
La sede principal es el Centro de Atención Municipal (CAM), en Av. Adolfo López Mateos Pte. 214, Zona Centro. También puedes pagar en:
- Oficinas de C-4, Panteón de la Cruz y DIF Municipal.
- Bancos y Módulo de Finanzas del Estado.
- Delegaciones de Santa Anita, Morelos, Insurgentes y Pocitos.
Cómo descargar tu recibo de pago
Si ya pagaste y necesitas el comprobante, el mismo portal te deja consultarlo e imprimirlo. Te lo explicamos paso a paso en cómo descargar el recibo del predial en Aguascalientes.
Preguntas frecuentes
Entra al Centro de Pagos Municipal en epagosmunicipio.ags.gob.mx, elige la opción ‘Estado de cuenta’ y captura tu cuenta predial en el campo Cuenta Principal. Verás el importe que debes y podrás pagarlo ahí mismo con tarjeta.
La cuenta predial empieza con la letra U o R seguida de 6 números (por ejemplo U123456 o R654321).
La cuenta catastral empieza con 01 seguida de 15 números, y el Id de transacción empieza con MPW seguido del año.
El municipio te la busca por WhatsApp: manda un mensaje al 449 459 0739 y te proporcionan tu cuenta predial. También puedes localizarla en cualquier recibo de pago anterior.
Según el Artículo 30 de la Ley de Ingresos 2026: 10% pagando en efectivo o por medios electrónicos de enero a marzo, 7.5% con tarjeta de crédito en ese mismo periodo, un 2% adicional pagando en línea con tarjeta de débito, 30% para vivienda de interés social y 50% para grupos vulnerables.
Las personas de 60 años o más (con INE o credencial INAPAM), pensionados y jubilados, personas con discapacidad o en situación de vulnerabilidad, y el cónyuge supérstite.
Aplica sólo por el inmueble que habitan, de uso habitacional y del que acrediten ser propietarios.
Pagando en línea con tarjeta de débito entre el 1 de enero y el 31 de marzo: obtienes el 10% por pronto pago más el 2% adicional por pagar en línea con débito, que se suma a cualquier otro beneficio de la Ley.
Sí, un 30% pagando en una sola exhibición en efectivo o con tarjeta de crédito entre enero y marzo.
El terreno no debe exceder 90 m² ni la construcción 78 m², y debe ser la única propiedad registrada a tu nombre.
En el Centro de Atención Municipal (CAM), en Av.
Adolfo López Mateos Pte. 214, Zona Centro; en las oficinas de C-4, Panteón de la Cruz y DIF Municipal; en bancos y en el Módulo de Finanzas del Estado; y en las delegaciones de Santa Anita, Morelos, Insurgentes y Pocitos.