Saltar al contenido
Consulta y paga tu impuesto predial en Mexico

Descarga y llena un contrato de arrendamiento muy sencillo

¬ŅC√≥mo llenar un contrato de arrendamiento sencillo?

El contrato de arrendamiento, de renta o de alquiler de una propiedad, es un contrato que realizan las partes involucradas.

Las dos partes que intervienen en el contrato son: el arrendador y el arrendatario. La primera es la persona que se compromete a ceder temporalmente el derecho del uso de una propiedad. Y, la segunda, es la persona que vivir√° en dicha propiedad. Esta √ļltima, deber√° pagar por ese derecho un precio previamente estipulado. Adem√°s de cumplir con todas las cl√°usulas establecidas en el contrato.

En este sentido, cualquier persona puede redactar su propio contrato de arrendamiento. En el cual, puede a√Īadir las cl√°usulas y especificaciones que prefiera, siempre y cuando est√©n de acuerdo ambas partes.

Por lo tanto, la complejidad o sencillez del contrato de arrendamiento dependerá de las cláusulas que éste contenga.

Sin embargo, si se opta por redactar por sí mismo el contrato, es necesario que contenga, obligatoriamente, ciertos elementos:

  • Identificaci√≥n de las partes involucradas. Es decir, los datos personales del arrendador (quien cede el uso de la propiedad), y del arrendatario (quien adquiere el uso de la propiedad).
  • La identificaci√≥n de la propiedad.
  • El tiempo de vigencia del contrato.
  • El monto inicial a pagar por el arriendo y modalidad de pago (opcional). Adem√°s, de posibles variaciones en funci√≥n de‚Ķ Por ejemplo, aumento del salario m√≠nimo.
  • Fianza o deposito.

Adem√°s de estos datos b√°sicos, deben agregarse las cl√°usulas concretas que las partes hayan acordado. Como, por ejemplo, lo relacionado a:

  • Subarrendar, traspasar, o ceder sus derechos de inquilino.
  • Destino. Determinar el uso de la propiedad.
  • Gastos e impuestos. Qui√©n asume los gastos correspondientes al pago de las cuotas de comunidad de la vivienda y servicios p√ļblicos.
  • Reparaciones. Qui√©n asume los gastos asociados a las reparaciones eventuales que puedan surgir en la vivienda.
  • Demora en el pago. Se podr√° pactar c√≥mo proceder en caso de impago del alquiler.
  • Etc...