RPP CDMX · VERIFICADO 31 JULIO 2026
Cómo Hacer la Inscripción al Registro Público de la Propiedad CDMX
Cómo inscribir compraventa, hipoteca, donación y otros actos en el Registro Público CDMX
La inscripción es el trámite con el que registras formalmente un acto jurídico sobre un inmueble ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México, para que tenga validez frente a terceros.
Aquí te explicamos qué actos se pueden inscribir, cómo hacerlo y en cuánto tiempo se resuelve.
¿Qué actos se pueden inscribir?
El Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de México inscribe estos actos y hechos jurídicos:
- Compraventa
- Hipoteca
- Cancelación de Hipoteca
- Donación
- Transmisión de Propiedad
- Adjudicación
- Régimen Patrimonial del Matrimonio
- Disolución de Régimen Patrimonial del Matrimonio
- Cancelación por Caducidad
- Cancelación de Cláusula Rescisoria
- Inscripción de Embargo
- Cancelación de Embargo
- Sentencia
- Fianza
- Cédula Hipotecaria
- Otorgamiento o Revocación de Poderes
- Liberación de Custodia
- Fideicomiso
- Lotificación y Relotificación
- Fusión de Predios
- Subdivisión de Predios
- Constitución de Condominio
- Convenio de Mediación
- Constitución de Sociedad
- Asamblea Ordinaria o Extraordinaria
- Recurso de Inconformidad
Cómo hacer el trámite de inscripción
De forma presencial: descarga e imprime la Hoja de Inscripción oficial, llénala con tinta azul y preseñtala por duplicado y en ambas caras, junto con el instrumento notarial correspondiente (escritura, sentencia, etc.), en el Área de Atención Ciudadana.
Antes de presentar tu trámite, revisa cuánto vas a pagar en nuestra guía de Costos de Inscripción.
De forma electrónica: el Registro Público también ofrece Servicios Electrónicos de Inscripción en su portal, como alternativa al trámite presencial:
- Entra a servicios.consejeria.cdmx.gob.mx, la página principal del Registro Público de la Propiedad CDMX.
- Pulsa «Formato Inscripción» en el menú.
- Pulsa la tarjeta «Solicitud de entrada y Trámite de Inscripción».
- Llegarás a tu hoja de inscripción: el formato oficial en PDF, donde debes indicar el tipo de acto (compraventa, hipoteca, etc.), los datos del solicitante, del inmueble y los documentos que anexas.
Consulta el paso a paso completo para llenarla en nuestra guía de Cómo Descargar la Hoja de Inscripción.
Plazo de resolución
El plazo para calificar el documento que ampara tu solicitud es de 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a su presentación, conforme a los artículos 9 fracción II y 42 de la Ley Registral y 73 de su Reglamento, ambos para la Ciudad de México.
Dónde inscribir tu trámite
| Oficina | Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio |
| Dirección | Calzada Manuel Villalongín 15, colonia Cuauhtémoc, alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06500, Ciudad de México |
| Teléfono | 55 5140 1700 |
| Quejas o denuncias | LOCATEL 56 58 11 11, HONESTEL 55 33 55 33 |
Consulta también los Costos de Inscripción o Cómo Consultar el Registro Público CDMX.
Preguntas frecuentes
Es el trámite con el que registras formalmente un acto jurídico sobre un inmueble —como una compraventa o una hipoteca— ante el Registro Público, para que tenga validez frente a terceros.
Compraventa, hipoteca, donación, transmisión de propiedad, fideicomiso, constitución de condominio, otorgamiento de poderes, sentencias, embargos y otros 15 tipos más de actos y hechos jurídicos.
Sí, el Registro Público ofrece Servicios Electrónicos de Inscripción en su portal, como alternativa al trámite presencial con la hoja impresa.
El plazo legal para calificar el documento es de 20 días hábiles a partir del día siguiente a su presentación.
En la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, en Calzada Manuel Villalongín 15, colonia Cuauhtémoc, alcaldía Cuauhtémoc, o en línea a través de Servicios Electrónicos.
Depende del acto: muchos trámites de inscripción requieren un instrumento notarial (escritura, poder notarial), aunque también pueden presentarse particulares en los casos que la ficha oficial lo permita.
Depende del valor del acto que inscribes, conforme al Artículo 196 del Código Fiscal de la Ciudad de México. Consulta la tabla completa en nuestra guía de Costos de Inscripción.