El catastro es entendido como el censo anal铆tico de la propiedad inmobiliaria. Por lo tanto, se encarga del inventario y valuaci贸n de los bienes inmuebles p煤blicos y privados ubicados en un territorio.
Para ello, existe un 贸rgano municipal que integra y maneja el Sistema de Informaci贸n Catastral. El catastro es muy importante. La informaci贸n recabada es empleada con fines fiscales, jur铆dicos, administrativos, geogr谩ficos, estad铆sticos, socioecon贸micos y de planeaci贸n.
A los predios del municipio que no est谩n inscritos en el Padr贸n Catastral, se les asignar谩 una clave catastral. Siempre, considerando y respetando el r茅gimen de propiedad en el que est谩n circunscritos.
[tcb-script async=禄禄 src=禄https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js禄][/tcb-script][tcb-script] (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});[/tcb-script]
En este sentido, el propietario debe solicitar el tramite de la clave catastral correspondiente a su predio. Esto se hace, cuando:
- El propietario o poseedor desea dar de alta su predio.
- El propietario realiza la subdivisi贸n de su inmueble.
- El predio es fraccionado por parte de empresas.
Para ello, el propietario o poseedor se presenta en el 谩rea de Catastro Municipal para manifestar su predio. All铆, debe consignar la documentaci贸n requerida para acreditar su propiedad o posesi贸n al 谩rea de catastro municipal.
Por su parte, el empleado p煤blico recibe la documentaci贸n requerida. La integra al expediente y solicita informaci贸n de la ubicaci贸n del predio.
Luego, el 贸rgano catastral asigna una clave catastral a la propiedad y una fecha para su entrega. La clave catastral se har谩 con base en la ubicaci贸n proporcionada por el solicitante y la documentaci贸n presentada. Este documento posee una vigencia permanente.
Requisitos para dar de alta un terreno en catastro
- 1Solicitud dirigida al jefe del Departamento de Catastro del municipio en el que se encuentra la propiedad.
- 2Documento que acredite la propiedad o posesi贸n (contrato privado, escritura p煤blica, etc.).
- 3Carta poder en caso de no ser el propietario o poseedor.
- 4Identificaci贸n (INE) comprador, vendedor y testigos.
- 5Croquis de localizaci贸n del predio.