PREDIAL SALAMANCA · VERIFICADO 27 JULIO 2026
Predial Salamanca 2026: Recibo, Pago y Factura en Línea
Consulta tu recibo, paga en línea y descarga tu factura
En Salamanca, Guanajuato puedes consultar tu estado de cuenta y recibo de predial, pagarlo en línea o en tiendas de autoservicio, y descargar tu factura, todo desde el portal oficial del Ayuntamiento.
Antes de pagar conviene conocer el descuento por pronto pago vigente, y si calificas para la Cuota Especial por edad, jubilación, discapacidad o interés social.
Datos clave del predial en Salamanca
| Municipio | Salamanca, Guanajuato |
| Portal oficial | predial.salamanca.gob.mx |
| Recibo y estado de cuenta | recibopredial.salamanca.gob.mx/recibo |
| Cuota mínima 2026 | 414.76 MXN |
| Descuento máximo | 12% pagando en enero |
Cómo consultar tu recibo y estado de cuenta de predial en Salamanca
- Entra a recibopredial.salamanca.gob.mx/recibo.
- Introduce tu Cuenta predial.
- Marca las dos casillas: la declaración de uso habitacional y la aceptación del Aviso de Privacidad.
- Pulsa Buscar para ver tu recibo.
Ojo con la declaración de uso habitacional
Al consultar, el sistema te hace declarar que el inmueble es únicamente habitacional, no comercial. Si tu predio SI tiene uso comercial y de todas formas marcas esa casilla, el Ayuntamiento puede recalcular tu impuesto desde el primer bimestre del año y cobrarte la diferencia como adeudo.
Solo marchála si tu predio es realmente habitacional.
Formas de pago del predial en Salamanca
| En línea y tiendas de autoservicio | Tarjeta de débito o crédito, en predial.salamanca.gob.mx o en cajas de Walmart, Bodega Aurrerá y Sam’s Club |
| Kiosco Plaza Galerías | Tarjeta de débito o crédito |
| En línea con BanBajío | Tarjeta BanBajío con Meses Sin Intereses; cualquier tarjeta de débito o crédito excepto American Express |
| Presidencia Municipal | Centro y Leona Vicario, y cualquier caja habilitada para pagos municipales — tarjeta o efectivo |
| Ventanilla Santander | Comisión 20 MXN + IVA |
| Ventanilla Banorte | Comisión 10 MXN + IVA |
| Ventanilla BanBajío | Sin cobro de comisión |
| Ventanilla Banco Azteca | Comisión 10 MXN |
BanBajío es la opción más conveniente si tu tarjeta es de ese banco: no cobra comisión y ofrece meses sin intereses, algo que ningún otro banco de la lista ofrece.
Descuento por pronto pago en Salamanca 2026
| Mes de pago | Descuento |
|---|---|
| Enero | 12% |
| Febrero | 10% |
| Marzo | 5% |
Aplica pagando la anualidad completa dentro del primer trimestre de 2026. No aplica a quienes tributan bajo cuota mínima.
Cuota mínima del predial en Salamanca 2026
- 414.76 MXN para el resto de contribuyentes, pagadera dentro del primer bimestre del año
- 384.04 MXN para personas con discapacidad que les impida laborar, y para predios particulares en comodato al Municipio destinados a actividades deportivas, recreativas o culturales
Tasas del impuesto predial en Salamanca según la antigüedad de tu avalúo
La tasa que pagas depende de cuándo se determinó o actualizó el valor catastral de tu inmueble. Entre más antiguo esté tu avalúo, más cara es la tasa:
| Avalúo determinado o modificado | Urbano con edificaciones | Urbano sin edificaciones | Rústico |
|---|---|---|---|
| A partir de la entrada en vigor de la Ley, o durante 2002-2025 | 2.5 al millar | 4.6 al millar | 2.6 al millar |
| Entre 1993 y 2002 | 8 al millar | 15 al millar | 6 al millar |
| Anterior a 1993 | 13 al millar | 13 al millar | 12 al millar |
Si tu valor catastral no se ha actualizado desde antes de 1993, puedes estar pagando hasta 5 veces más que si tuvieras un avalúo reciente. Consulta en Catastro si te conviene actualizarlo.
Cuota Especial: descuento por edad, jubilación, discapacidad o interés social
El Ayuntamiento tiene un trámite en línea llamado Cuota Especial, para reducir el predial de un solo predio (casa habitación) según tu situación:
- Tercera edad: 60 años cumplidos, con credencial INAPAM o acta de nacimiento
- Jubilado o pensionado: con resolución de pensión del IMSS, orden de pago jubilatoria de PEMEX u otro documento que acredite la pensión (no proceden pensiones temporales)
- Interés social: con documento que acredite el descuento de tu propiedad por un crédito de vivienda
- Discapacidad: con dictamen definitivo (no temporal) expedido por una institución de salud
- Viudez con pensión: con acta de matrimonio, acta de defunción y el documento de la pensión
Todas las categorías piden además tu INE vigente y CURP, una fotografía con un periódico de fecha reciente (que se vea tu cara), y comprobante de domicilio de CMAPAS (o foto de la fachada si no tienes ese servicio).
Hay variantes para predios en copropiedad, que piden la documentación de todos los propietarios.
No califican: quienes ya tienen descuento en otra propiedad, predios con local comercial o cortina de local, y lotes baldíos (debe ser casa habitación).
¿Cuándo se solicita la Cuota Especial?
El trámite se solicita por internet en salamanca.gob.mx, normalmente entre octubre y noviembre de cada año, para aplicar al ejercicio fiscal siguiente. La ventana para el descuento de 2026 fue del 1 de octubre al 14 de noviembre de 2025 y ya cerró.
Si te interesa para 2027, está pendiente de que el Ayuntamiento anuncie la siguiente ventana, previsiblemente en octubre de 2026.
Cómo descargar la factura de tu pago de predial en Salamanca
- Entra a recibopredial.salamanca.gob.mx/consultafactura, en «Consultar Facturas».
- Ingresa el Folio de Pago o el Nombre del Receptor de la factura.
- Descarga e imprime tu recibo en formato PDF o XML.
- Las facturas generadas el mismo día estarán disponibles para consulta en dos días hábiles
- No podrás consultar facturas que hayan sido canceladas
- Si necesitas factura fiscal, paga directamente en las cajas de la Presidencia para que se refleje correctamente
Preguntas frecuentes
Entra a recibopredial.salamanca.gob.mx/recibo, introduce tu Cuenta predial, marca las casillas de declaración de uso habitacional y aviso de privacidad, y pulsa Buscar.
El Ayuntamiento puede recalcular tu impuesto predial desde el primer bimestre del año en curso y cobrarte la diferencia como adeudo. Solo marca esa casilla si tu predio es realmente habitacional, no comercial.
En línea o en tiendas Walmart, Bodega Aurrerá y Sam’s Club con tarjeta; en el Kiosco de Plaza Galerías; en línea con BanBajío (con meses sin intereses); o en ventanilla en la Presidencia Municipal o en Santander, Banorte, BanBajío y Banco Azteca.
BanBajío es el único que no cobra comisión en ventanilla, y además ofrece meses sin intereses pagando en línea con su tarjeta. Santander cobra 20 MXN + IVA, Banorte 10 MXN + IVA y Banco Azteca 10 MXN.
12% pagando en enero, 10% en febrero y 5% en marzo, siempre que cubras la anualidad completa dentro del primer trimestre de 2026. No aplica a cuota mínima.
414.76 MXN para la mayoría de los contribuyentes. Se reduce a 384.04 MXN para personas con discapacidad que les impida laborar, y para predios en comodato al Municipio destinados a fines deportivos, recreativos o culturales.
Porque la tasa aumenta según la antigüedad del avalúo: los inmuebles valuados a partir de 2002 pagan la tasa más baja (2.5 al millar en construcciones), mientras que los valuados antes de 1993 pagan hasta 13 al millar, más de 5 veces más.
Es un trámite en línea para reducir el predial de tu casa habitación si eres de la tercera edad (60+), jubilado o pensionado, beneficiario de un crédito de interés social, persona con discapacidad, o viuda o viudo con pensión.
No aplica a locales comerciales ni a lotes baldíos.
La ventana de solicitud suele abrir en octubre y cerrar a mediados de noviembre del año anterior.
La de 2026 fue del 1 de octubre al 14 de noviembre de 2025 y ya cerró; para 2027 previsiblemente abrirá en octubre de 2026 en salamanca.gob.mx.
En recibopredial.salamanca.gob.mx/consultafactura, ingresando el Folio de Pago o el Nombre del Receptor. Las facturas del mismo día están disponibles en 2 días hábiles, y no se pueden consultar facturas canceladas.