Si el nombre que aparece en tu boleta predial no coincide con el propietario actual del inmueble —por ejemplo tras una compraventa, herencia o fideicomiso—, puedes corregirlo ante la Tesorería de la Ciudad de México.

Aquí te explicamos los requisitos y el proceso, en línea y presencial, según tu situación.

¿Qué es la corrección de nombre del titular?

Es el trámite para registrar el nombre del propietario debidamente acreditado sobre la Propuesta de Declaración de Valor Catastral (tu boleta predial), de modo que el impuesto predial quede registrado a nombre de quien realmente es dueño del inmueble.

Requisitos

1. Identificación oficial (original y copia): credencial para votar, pasaporte, cédula profesional o tarjeta de residencia.

2. Escrito dirigido al Subtesorero de Catastro y Padrón Territorial (original y copia), con tu nombre completo, domicilio para oír y recibir notificaciones, número de cuenta predial, teléfono y correo electrónico.

• En sucesiones: agrega el nombramiento, aceptación y discernimiento del cargo de Albacea, judicial o extrajudicial.
• En fideicomiso: contrato de fideicomiso, RFC del fideicomiso o fiduciario, y poder notarial a favor del promovente otorgado por el fideicomiso o el fiduciario.

3. Acreditar la propiedad de alguna de estas formas:

• Escritura de propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (si aún no está inscrita, carta original vigente del Notario Público, no mayor a 6 meses, indicando que está en trámite)
• Sentencia judicial ejecutoriada e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
• Contrato privado de compraventa ratificado ante juez e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio

4. Tu Boleta Predial o Propuesta de Declaración de Valor Catastral y Pago (no mayor a tres meses).

5. Acreditar el interés jurídico, si promueves a nombre de otra persona:

• Carta poder con firmas autógrafas, con identificación oficial (original y copia) del otorgante, aceptante y 2 testigos, o
• Poder notarial para actos de administración

Personas morales: además, RFC, Acta Constitutiva (con sus transformaciones inscritas en el Registro Público) y Poder Notarial para actos de administración.

Proceso digital y presencial

De manera digital:

1. Entra a ovica-servicios.finanzas.cdmx.gob.mx.
2. Da clic en Trámites y busca «Cambio o corrección del nombre del titular en la boleta predial».
3. Ingresa los datos solicitados, adjunta la documentación y pulsa Registrar para generar tu folio de Pre Registro.
4. En 3 a 5 días hábiles puedes revisar el estatus; si hay rechazo, prevención o validación, te llega un correo.
5. Si tu trámite es rechazado, deberás acudir de forma personal con la documentación requerida.
6. Si se valida, recibirás un correo con una liga para agendar tu cita y acudir con la documentación en original y copia para cotejo.

De manera presencial:

1. Preséntate con tus documentos al Módulo para revisión previa.
2. Espera tu turno para ser atendido por un asesor, que coteja tu documentación.
3. El asesor revisa la documentación y aplica el cambio.
4. Recibes tu acuse de recibo.

Dónde corregir el nombre de forma presencial

Oficina	Centro de Servicio de la Ciudad, Módulo Central
Dirección	Doctor Lavista 144, colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06720, Ciudad de México
Horario	Lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas
Teléfono	55 5134 2500 Ext. 1786

Costo y plazo de resolución

• Costo: sin costo
• Documento que obtienes: un oficio
• Vigencia: no aplica
• Resolución: inmediata, una vez validada tu documentación
• Fundamento legal: artículo 430 del Código Fiscal de la Ciudad de México

Consulta también nuestra guía de la Oficina de Catastro CDMX o de Pago Predial CDMX.

Preguntas frecuentes