PREDIAL PLAYA DEL CARMEN · VERIFICADO 23 JULIO 2026
Predial Playa del Carmen 2026: Consulta y Paga en Línea
Consulta cuánto debes y paga tu predial en línea
En Playa del Carmen, Quintana Roo puedes pagar tu impuesto predial desde la plataforma digital del municipio o en las cajas del Palacio Municipal. Basta con tu clave catastral.
Hay una diferencia importante entre las dos vías que conviene conocer antes de elegir: no tardan lo mismo en darte el recibo oficial.
Datos clave del predial en Playa del Carmen
| Municipio | Playa del Carmen, Quintana Roo |
| Plataforma en línea | tramitesyservicios.playadelcarmen.gob.mx (requiere registro) |
| Requisito | Recibo de predial anterior o la clave catastral |
| Documento que obtienes | Recibo oficial del pago realizado |
| Periodicidad | Bimestral y/o anual, según como pagues |
| Teléfono | 984 877 3050 Ext. 10209 (solo información) |
Cómo pagar el predial de Playa del Carmen en línea
- Entra a la plataforma tramitesyservicios.playadelcarmen.gob.mx y regístrate como contribuyente si es tu primera vez.
- Accede al apartado de Impuesto Predial.
- Localiza tu predio con tu clave catastral o los datos de tu recibo anterior.
- Revisa el importe y realiza el pago en línea.
- Espera la confirmación: por internet el recibo oficial tarda de 3 a 5 días hábiles.
Internet o ventanilla: cuál te conviene
Este es el dato que casi nadie menciona y que puede arruinarte un trámite. El tiempo en que obtienes el recibo oficial cambia mucho según dónde pagues:
| Dónde pagas | Cuándo tienes el recibo oficial |
|---|---|
| Cajas del Palacio Municipal | Inmediato |
| Por internet | De 3 a 5 días hábiles |
Si necesitas el recibo con urgencia —para una notaría, una venta o un trámite bancario— ve a caja. Si no tienes prisa, la plataforma te ahorra el desplazamiento.
Cómo se calcula el predial en Playa del Carmen
El costo es variable: se obtiene aplicando una tasa sobre el valor de tu predio, conforme a los artículos 12, 13 y 14 de la Ley de Hacienda del Municipio de Playa del Carmen.
| Tipo de predio | Tasa |
|---|---|
| Urbano construido | 0.0019 |
| Urbano baldío | 0.0045 |
| Urbano baldío en Puerto Aventuras, Predios Rústicos Azteca y Fracc. Vive Riviera Maya | 0.0050 |
Fíjate en la diferencia: un terreno baldío paga más del doble que uno construido. Es una penalización deliberada al suelo urbano sin edificar, algo habitual en zonas de alta presión inmobiliaria como la Riviera Maya.
Qué necesitas para hacer el trámite
- El pago de impuesto predial anterior, o bien
- Tu clave catastral.
Con cualquiera de los dos basta. Si no encuentras ninguno, la Dirección de Ingresos puede localizar tu cuenta con los datos del inmueble.
Dónde pagar el predial en persona
| Oficina | Dirección de Ingresos, Palacio Municipal |
| Dirección | Calle 10 entre 20 y 25 Av., colonia Centro, Playa del Carmen |
| Horario | Lunes a viernes de 9:00 a 17:00 en días hábiles |
| Teléfono | 984 877 3050 Ext. 10209 |
El teléfono es solo informativo: el pago no puede realizarse por esa vía. Más información en el sitio de la Tesorería Municipal.
Cuándo conviene pagar
El municipio aplica descuentos por pagar en tiempo y forma, según los programas que implemente cada ejercicio. Suelen anunciarse a inicios de año, así que conviene consultar el importe en la plataforma antes de pagar.
Recuerda que el predial puede cubrirse de forma bimestral o anual, según la periodicidad que elijas.
Preguntas frecuentes
Regístrate en la plataforma tramitesyservicios.playadelcarmen.gob.mx, entra al apartado de Impuesto Predial y localiza tu predio con tu clave catastral o con los datos de tu recibo anterior. Ahí verás el importe y podrás pagarlo.
Basta con presentar el pago de impuesto predial anterior o bien tu clave catastral. Con cualquiera de los dos datos se puede localizar tu cuenta.
Depende de dónde pagues: si lo haces en las cajas del Palacio Municipal el recibo es inmediato, mientras que si pagas por internet tarda de 3 a 5 días hábiles.
Se aplica una tasa sobre el valor del predio, conforme a los artículos 12, 13 y 14 de la Ley de Hacienda municipal: 0.0019 para predios urbanos construidos, 0.0045 para urbanos baldíos y 0.0050 para baldíos en Puerto Aventuras, Predios Rústicos Azteca y Fracc.
Vive Riviera Maya.
Porque la tasa de los predios urbanos baldíos (0.0045) es más del doble que la de los construidos (0.0019). Es una penalización al suelo urbano sin edificar, habitual en zonas de alta presión inmobiliaria.
En la Dirección de Ingresos del Palacio Municipal, en Calle 10 entre 20 y 25 Av., colonia Centro, de lunes a viernes de 9:00 a 17:00 horas en días hábiles.
No. El teléfono 984 877 3050 extensión 10209 es solo para información; el pago debe hacerse por la plataforma en línea o en las cajas del Palacio Municipal.
Puede cubrirse de forma bimestral o anual, según la periodicidad de pago que elijas. La vigencia del recibo que obtienes corresponde al periodo pagado.