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¡Ojo con los remates bancarios! ¿Qué son? ¿Quieres invertir?

Ojo con los remates bancarios

Es la venta de un inmueble que pertenecía a una persona que incumplió con el pago de su crédito hipotecarioPor lo tanto, la institución financiera puede rematar la propiedad a un costo muy atractivo para recuperar la deuda. A este proceso, normalmente, se le denomina remate bancario.

Además, un remate bancario es un proceso judicialEn el cual, un juez pone a disposición del mejor postor una propiedad inmobiliaria recuperada. El dinero que se obtiene de la venta sirve para que el banco recupere una parte de su inversión.

¿Cuantos dias hay para pagar el inmueble despues del proceso? El plazo para liquidar el total del precio subastado es alrededor de 3 a 5 dias

Una vivienda objeto de un remate bancario puede disminuir su precio hasta el 60% de su valor real en el mercadoEn este sentido, comprar una casa de remate bancario es una opción de inversión bastante llamativaEs decir, aprovechar un remate bancario es una manera económica para crear un patrimonio familiar.

Sin embargo, asegúrate de hacerlo bienYa que, si desconoces el procesos y sus partes, puede transformarse en un dolor de cabeza. Debes tener en cuenta:

  • Los costos extrasConsidera los siguientes gastos: avalúo de la propiedad, escrituración, abogados, adeudos de servicios básicos, prediales e impuestos ...
  • Que necesitas el dinero en efectivoNo se aceptan créditos hipotecarios de ningún tipo para adquirir una propiedad en remate.
  • Aun puede estar ocupadaLos antiguos dueños pueden estar aun ocupando el inmueble y necesitarás aplicar un desalojo.
  • El expediente de la propiedadIndaga en las particularidades del caso y corrobora que venga de un juicio hipotecario.
  • Que la empresa que vende el inmueble sea fidedigna y certificadaEvita caer en un fraude inmobiliario, en estos procesos no se solicita un adelanto por la oferta.
  • El estatus de la propiedad. Dirígete al Registro Público para verificar si es propiedad del banco y no de particulares.
  • La asesoría de un notario público. Es la persona que avala la compraventa del inmueble y se encarga de la gestión legal de la propiedad.

¿Y donde se publican los remates judiciales? Si estas interesado en aplicar para un remate inmobiliario debes revisar en las webs de los juzgados, bancos o en los mismo juzgados, alli es donde se producen los edictos judiciales.