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Consejos para comprar una casa de remate hipotecario

Consejos para remates bancarios

Primero que nada, se debe entender c√≥mo funcionan los remates hipotecarios en M√©xico. Es simple, cuando una persona deja de pagar su cr√©dito hipotecario la instituci√≥n financiera por ley puede reclamar la propiedad. Y luego, puede poner la propiedad en remate para recuperar la deuda, proceso denominado com√ļnmente como remate hipotecario.

¬ŅCu√°l es la parte atractiva de comprar una casa de remate hipotecario? Resulta que las propiedades en remate hipotecario pueden disminuir su precio hasta 60% del valor real en el mercado. Adem√°s, conservar e incluso aumentar, su plusval√≠a. ¬°Se trata de una oportunidad incre√≠ble!

En este sentido, comprar una casa de remate hipotecario es una opci√≥n econ√≥mica para forjar un patrimonio. Se debe considerar que el proceso tiene una duraci√≥n que puede durar un a√Īo, se debe tener mucha paciencia.

A continuación, te dejamos unos consejos para el momento en que desees comprar una casa de remate hipotecario:

  • Considera otros tipos de remate, tales como: Remates judiciales (litigiosos y adjudicados) y Remates Particulares y Privados.
  • Prev√© los costos extras. Debes considerar los siguientes gastos: aval√ļo de la propiedad, escrituraci√≥n, abogados, adeudos de servicios b√°sicos, predial e impuestos...
  • Revisa el expediente de la propiedad. Indaga en las particularidades del caso y corrobora que venga de un juicio hipotecario.
  • Investiga si la empresa es fidedigna y certificada. Evita caer en un fraude inmobiliario, por ninguna raz√≥n des un anticipo, abono o dinero.
  • Verifica el estatus de la propiedad. Dir√≠gete al Registro P√ļblico para verificar si es propiedad del banco y no de particulares.
  • Busca asesor√≠a de un notario p√ļblico. Es la persona que avala la compraventa del inmueble y se encarga de la gesti√≥n legal de la propiedad.
  • Firma documentos p√ļblicos ante autoridades. No firmes ning√ļn documento sin la presencia de autoridades judiciales o un notario p√ļblico.

Adquirir una casa de remate hipotecario es una manera econ√≥mica de invertir en bienes ra√≠ces, pero aseg√ļrate de hacerlo bien.